被拆迁人专用，查询工具大汇总！【开云app在线下载】

本文摘要：拆迁来临，拆迁信息往往会对被拆迁人的权利发生重大影响，但实践中作为跟拆迁最具有利害关系的被拆迁人，却不知道拆迁的关键信息。征收是否正当？执法依据是什么？是否经由依法批准？赔偿尺度是什么？评估效果合理吗？安置房有保障吗？民告官能赢吗?以下京平状师整理了拆迁相关的重要查询工具，作为被拆迁人，有效使用网络查询工具，能够快速、准确地掌握相关信息，从而在征收来暂时做好万全准备，有备无患。

拆迁来临，拆迁信息往往会对被拆迁人的权利发生重大影响，但实践中作为跟拆迁最具有利害关系的被拆迁人，却不知道拆迁的关键信息。征收是否正当？执法依据是什么？是否经由依法批准？赔偿尺度是什么？评估效果合理吗？安置房有保障吗？民告官能赢吗?以下京平状师整理了拆迁相关的重要查询工具，作为被拆迁人，有效使用网络查询工具，能够快速、准确地掌握相关信息，从而在征收来暂时做好万全准备，有备无患。划 重 点 征地信息查询全国征地信息共享平台http://z.mnr.gov.cn/推荐指数：★★★★★征收农村团体土地需要经省政府或者国务院批准，征地批准信息除了可以从依法张贴的通告中获取外（或者因未依法通告而不知信息），被征收人可以在该网站查询。1、查询规模：平台可查询的规模涉及全国各省、自治区、直辖市，包罗国务院批准的征地项目和各省级政府批准的征地项目。

同时，该平台可直接链接到各省级的征地信息公然平台，利便快捷，制止了在网络搜索时被广告和无关信息滋扰。2、查询征地文件：平台查询内容全面，包罗“项目名称、批复文件、批准文号、标注征职位置的计划图、一书四方案、征地见告书、征地通告、赔偿安置方案”。

3、查询赔偿尺度：征地赔偿详细方式、数额，由制定、批准的赔偿安置方案确定，同时方案要切合法定尺度。赔偿尺度现行主要适用各省制定的统一年产值尺度或区片综合地价。查询方式：从省级征地信息公然平台链接进入各地域查询系统，点击查询征地赔偿尺度相识，如下山西、辽宁、山东等省。

衡宇征收信息查询国有土地上衡宇征收，需要由市、县级政府作出《衡宇征收决议》，对此现在没有全国统一的“衡宇征收信息”网上查询平台，依据相关法例，《衡宇征收决议》由市、县级政府在当地张贴通告。实践中有的地域提供网上查询平台，好比浙江省宁波市。没有网上查询统一平台的地域，可以直接进入政府信息公然专栏查询征收决议和赔偿方案，好比沧州市。

网上公然信息无法便捷查询到的，可以直接关注当地张贴的征收通告或者通过申请信息公然获取。执法依据查询征收拆迁是行政机关组织实施的，应严格依据执法、法例实施。

农村征收主要依据《土地治理法》《土地治理法实施条例》《征收土地通告措施》等，国有土地上衡宇征收主要依据《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》《国有土地上衡宇征收评估措施》等。执法查询工具许多，以下推荐司法部运营的查询平台，内容权威、实时更新。执法法例数据库http://search.chinalaw.gov.cn/推荐指数：★★★★★修建业资质查询产权置换是衡宇征收赔偿的一种重要方式，实践中安置房的质量宁静成为关注重点，安置房的修建单元在资质审查时需要相关部门严格把关，作为被拆迁人也可以查询修建单元资质信息，以权衡安置保障水平。

全国修建市场羁系公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/推荐指数：★★★★该网站可以查询到房地产开发企业、修建业企业等资质证书编号及业务规模，相识目的公司是否具有从事修建业资格。房地产价钱评估机构资质查询衡宇征收中，由具有资质的房地产价钱评估机构对衡宇价值举行评估。评估机构的选定法式、资质品级将直接影响评估效果，从而影响被拆迁人所获得的赔偿。

现在全国尚无统一的查询平台，但各省有房地产评估机构行业协会，可以查询评估机构的资质信息，如贵州省，被拆迁人如有需要可以在当地行业协会查询。政府信息公然中国政府网-政府信息公然专栏中国政府网 www.gov.cn政府信息公然专栏http://www.gov.cn/zhengce/xxgkzl.htm推荐指数：★★★★★查询规模:中国政府网是国务院和国务院各部门及各省（区、市）人民政府在互联网上公布政府信息和提供在线服务的综合平台。

国务院办公厅在中国政府网开设政府信息公然专栏，民众可随时检索、查阅。查询方式：可使用目录导航查询、也可直接搜索查询。

各地域的信息也可通过“地方部门链接”进入相关平台查询。司法案例等信息查询当征收泛起不合理甚至不正当的情况时，被拆迁人依法享有救援权，但征收是行政机关组织实施的，因此不少人一想到“民告官”便打起了退堂鼓。但实际上，执法赋予了公民救援权，也举行严格掩护。

被拆迁人可以查询类似案例，如行政赔偿、征收决议、征收赔偿决议、确认强拆行为违法、行政强制等种别。推荐指数：★★★★★裁判文书查询中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/庭审公然查询中国庭审公然网http://tingshen.court.gov.cn/最高人民法院公布的指导案例查询指导案例 - 中华人民共和国最高人民法院 http://www.court.gov.cn/shenpan-gengduo-77.html。

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