房企盈利下降 银监会表态稳妥应对房企信贷风险

本文摘要：北京商报讯 （记者 崔启斌 岳品瑜 程维妙）在昨日银监会开会的全国银行业监督管理工作（电视电话）会议上，银监会党委书记、主席尚福林回应，2016年将综合排查管理重点风险，其中贯彻排查管理信用风险，希望管控融资平台贷款风险，稳健应付房企信贷风险事件。一位银行业内人士说明，监管部门将今年的工作重点之一订为应付房企信贷风险，与屡屡再次发生的风险事件不无关系。 据理解，近两年房地产信贷风险事件时有发生，也引起了市场对于房地产行业及其信贷债权人风险的忧虑。

北京商报讯 （记者 崔启斌 岳品瑜 程维妙）在昨日银监会开会的全国银行业监督管理工作（电视电话）会议上，银监会党委书记、主席尚福林回应，2016年将综合排查管理重点风险，其中贯彻排查管理信用风险，希望管控融资平台贷款风险，稳健应付房企信贷风险事件。一位银行业内人士说明，监管部门将今年的工作重点之一订为应付房企信贷风险，与屡屡再次发生的风险事件不无关系。

据理解，近两年房地产信贷风险事件时有发生，也引起了市场对于房地产行业及其信贷债权人风险的忧虑。2014年3月，浙江余姚龙头房企兴润置业因无法偿还债务而倒闭；2015年初，作为中国房地产百强研发企业的佳兆业陷于债权人风波。

佳兆业的债主们意图脱身，中信银行、中国银行深圳支行、华润深国投信托等多家金融机构申请人了财产挽救。涉及统计数据表明，2015年中期，按整体法计算出来的房地产板块资产负债率为76.79%，较2014年底提升了2.11个百分点。从房地产上市公司的中报数据来看，房地产行业的盈利能力显著上升。银监会涉及负责人回应，2016年，将贯彻排查管理信用风险，希望管控融资平台贷款风险，稳健应付房企信贷风险事件。

具体措施还包括：防范关联企业贷款、借贷圈企业贷款、循环借贷贷款风险，避免信用风险传染缩放；增强综合并表格管理，提升集团风险管控能力；查办显套利性跨境贸易融资业务。一位股份制银行人士回应，2016年，商业银行的首要任务就是更进一步调整信贷结构，优化信贷资产配备，强化风险管控，攻下安全性底线，在此基础上，强化金融创新，转变非常简单依赖利差的盈利模式，从而减缓转型。除此之外，为了迎合供给侧改革政策，银监会昨日特别强调称之为，2016年将着力统合银行资金反对供给外侧结构性改革，将服务实体经济供给外侧结构性改革作为提高银行服务的最重要内容。

也有部分分析人士忧虑，随着钢铁、煤炭等生产能力不足行业供给侧改革的实质性了解，银行不当分解亲率有可能加快闻覆以。摩根大通中国首席经济学家朱海斌回应，未来几年金融风险还将之后进化。尽管整体状况仍在掌控之中，但信贷增长速度将之后多达名义GDP增长速度，债务/GDP比率将之后增高，银行的不良贷款比率也将下降。

为了应付经济上行对于银行不良率的减少，银监会回应，2016年，将提高银行业市场化、多元化、综合化处理不良资产的能力。积极开展不当资产证券化和不良资产收益权出让试点，逐步强化地方资产管理公司处理不良资产的功效和能力。

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