个人住房贷款借款人最高年龄已延长至70周岁

本文摘要：记者19日从中国工商银行总行处取得证实，工行早已将个人住房贷款借款人最低年龄从65周岁缩短到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不多达75年。同时，个人住房贷款的最久期限依然是30年，没转变。举例来说：如果一位50岁的购房人在北京购房，那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不多达75年计算出来，这位购房人出售首套房最久可申请人25年贷款，而此前最久贷款年限为20年。 此次限制最低年龄后，70周岁的首套房购房人在符合涉及条件后，均可申请人5年期住房贷款。

记者19日从中国工商银行总行处取得证实，工行早已将个人住房贷款借款人最低年龄从65周岁缩短到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不多达75年。同时，个人住房贷款的最久期限依然是30年，没转变。举例来说：如果一位50岁的购房人在北京购房，那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不多达75年计算出来，这位购房人出售首套房最久可申请人25年贷款，而此前最久贷款年限为20年。

此次限制最低年龄后，70周岁的首套房购房人在符合涉及条件后，均可申请人5年期住房贷款。工行涉及负责人19日对中新社记者回应，此举是为适应环境中国人口发展趋势，符合有所不同年龄阶段特别是在是中年以上居民的住房提高性需求，减低他们的经济压力。

根据中国央行数据，截至今年3月末，中国人民币房地产贷款余额34.14万亿元，同比快速增长两成，其中一季度就减少1.9万亿元；个人住房贷款余额22.86万亿元人民币，同比亦快速增长两成。中国工商银行是中国资产规模仅次于的银行，2017年构建净利润2875亿元人民币，净利润总量为全球银行业之最。近年来，工行在住房贷款政策上，皆坚决“房子是用来寄居的、不是用来油炸的”定位，因城施策反对去库存，合理符合首套和提高型住房市场需求。

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